Gesucht werden: 
Aktuell gesucht werden:

→ Genossenschaften und Wohngruppen für Gemeinschaftswohnformen in X3

→ Gesundheitseinrichtungen, Arzt- und Therapieräume für X3

→ Betreiber:innen für Gastronomie (X3), Materialmärkte und Gemeinschaftswerkstätten (X1)

Gemeinnützigkeit ist ein Pluspunkt, aber nicht zwingend notwendig. 

Verfügbare Flächen:  

→ bis 200 m2 (Wohnen)

→ bis 400 m2 (Gewerbe)

Laufzeit:
5, 10 oder mehr Jahre

Eigenkapital:
600€ pro m² Nutzfläche
(in Form von Genossenschaftsanteilen, die nach Nutzungsende rückgezahlt werden)

Vorraussichtliche Fertigstellung
→ X1: Ende 2028 
→ X2: Anfang 2029
→ X3: Mitte 2029

Miete:
Netto-Kaltmieten über ein solidarisches Mietmodell zwischen 7,50 € und 20,00 € pro m², orientiert an der beabsichtigten Nutzung und an den finanziellen Möglichkeit der zukünftigen Nutzer:innen

Zustand zur Übergabe:
→ Je nach Bedarf: vom Rohbau bis bezugsfertig
→ Selbstausbau möglich

Voraussichtliche Fertigstellung:
2028-2030

Mitbestimmung: 
Als Genossenschaftsmitglied erhält man durch die Genossenschaft demokratische Mitbestimmung sowie ein dauerhaftes Nutzungsrecht.

Wichtig:
Die Verhandlungen mit dem Land Berlin und der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH waren erfolgreich. Den Erbbaurechtsverträgen für die Experimentierhäuser wurden zugestimmt – mit einer Laufzeit von 65 Jahren (X1, X2) und 99 Jahren (X3). Damit ist die langfristige Sicherung der Grundstücksrechte für das Projekt gewährleistet. Die Vergabe erfolgt derzeit vorbehaltlich der erfolgreichen Projektentwicklung und sowohl die zukünftigen Mietpreise als auch das benötigte Eigenkapital können noch nicht verbindlich benannt werden.