Kurz gefasst!
Gesucht werden:
→ Handwerker:innen, Produzent:innen, Kollektive, Unternehmen
→ Kultur- und Bildungseinrichtungen, Künstler:innen, Kulturschaffende
→ Soziale Träger, Genossenschaften, Gesundheitsakteur:innen
-> Klimaschutz-Initiativen, Forschungsverbünde, Umwelteinrichtungen, Think Tanks
Gemeinnützigkeit ist ein Pluspunkt, aber nicht zwingend notwendig.
Verfügbare Flächen:
Von 20 bis 180 m²:
→ Einzelräume
→ Gemeinschaftsräume
→ Optionsräume
Laufzeit:
5, 10 oder mehr Jahre
Eigenkapital:
600€ pro m² Nutzfläche
Vorraussichtliche Fertigstellung
→ X1: Ende 2028
→ X2: Anfang 2029
→ X3: Mitte 2029
→ Handwerker:innen, Produzent:innen, Kollektive, Unternehmen
→ Kultur- und Bildungseinrichtungen, Künstler:innen, Kulturschaffende
→ Soziale Träger, Genossenschaften, Gesundheitsakteur:innen
-> Klimaschutz-Initiativen, Forschungsverbünde, Umwelteinrichtungen, Think Tanks
Gemeinnützigkeit ist ein Pluspunkt, aber nicht zwingend notwendig.
Verfügbare Flächen:
Von 20 bis 180 m²:
→ Einzelräume
→ Gemeinschaftsräume
→ Optionsräume
Laufzeit:
5, 10 oder mehr Jahre
Eigenkapital:
600€ pro m² Nutzfläche
Vorraussichtliche Fertigstellung
→ X1: Ende 2028
→ X2: Anfang 2029
→ X3: Mitte 2029
Miete:
Netto-Kaltmieten über ein solidarisches Mietmodell zwischen 7,50 € und 20,00 € pro m², orientiert an der beabsichtigten Nutzung und an den finanziellen Möglichkeit der zukünftigen Nutzer:innen
Zustand zur Übergabe:
→ Je nach Bedarf: vom Rohbau bis bezugsfertig
→ Selbstausbau möglich
Voraussichtliche Fertigstellung:
2028-2030
Mitbestimmung:
Als Genossenschaftsmitglied erhält man durch die Genossenschaft demokratische Mitbestimmung sowie ein dauerhaftes Nutzungsrecht.
Wichtig:
Die Verhandlungen mit der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH und dem Land Berlin über die Konditionen der Erbbaurechtsverträge sind noch nicht abgeschlossen. Daher erfolgt die Vergabe derzeit vorbehaltlich, und sowohl die zukünftigen Mietpreise als auch das benötigte Eigenkapital können noch nicht verbindlich benannt werden. Der Abschluss der Verhandlungen sowie die Beurkundung der Erbbaurechtsverträge sind für August 2025 geplant.
Netto-Kaltmieten über ein solidarisches Mietmodell zwischen 7,50 € und 20,00 € pro m², orientiert an der beabsichtigten Nutzung und an den finanziellen Möglichkeit der zukünftigen Nutzer:innen
Zustand zur Übergabe:
→ Je nach Bedarf: vom Rohbau bis bezugsfertig
→ Selbstausbau möglich
Voraussichtliche Fertigstellung:
2028-2030
Mitbestimmung:
Als Genossenschaftsmitglied erhält man durch die Genossenschaft demokratische Mitbestimmung sowie ein dauerhaftes Nutzungsrecht.
Wichtig:
Die Verhandlungen mit der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH und dem Land Berlin über die Konditionen der Erbbaurechtsverträge sind noch nicht abgeschlossen. Daher erfolgt die Vergabe derzeit vorbehaltlich, und sowohl die zukünftigen Mietpreise als auch das benötigte Eigenkapital können noch nicht verbindlich benannt werden. Der Abschluss der Verhandlungen sowie die Beurkundung der Erbbaurechtsverträge sind für August 2025 geplant.